一、项目编号:GQ310000000251113200193
二、项目名称:2025-2026年度X2停保场物业服务采购
三、中标(成交)信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标(成交金额) | 备注 |
| 1 | 2025-2026年度X2停保场物业服务采购 | 上海临港新城物业管理有限公司 | 上海市浦东新区南汇新城镇水芸路388号2号楼三层 | 91.6 | 5119500.00元 | 无 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 2025-2026年度X2停保场物业服务采购 | 2025-2026年度X2停保场物业服务采购 | 2停保场有停车楼(共5层)、DRT检测用房(共2层)、公交业务楼(共4层)、35kV变电站、洗车房,门卫、垃圾房等用房,共计建筑面积72369m2(占地面积48664.06m2)。 | 随着X2停保场场站的启用,为确保高效、有序运营,需要引入物业管理服务,涵盖环境维护、秩序维护、设施设备巡检和维护、室内外绿化等多个方面 | 合同期限为一年,以场站实际启用之日起计算 | 达到国家及上海市有关物业服务标准。每年不少于二次向业主发放物业管理服务工作满意率及意见征求表,对合理的意见和建议及时组织整改,年度客户满意率达到90%以上。客户报修应在30分钟内到达现场,非急修工作可与客户另约时间修理,报修及时率100%,返修率不高于1%,建立回访制度并有回访记录。 |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
金彤,陆卫华,王雪峰,张林辉,周佳静
六、代理服务收费标准及金额:
1.代理服务收费标准:收费标准以中标金额为基础参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知(计价格〔2002〕1980号)及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》发改办价格〔2003〕857号的八折收取。
2.代理服务收费金额(元):43008.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由: 经对三家投标企业采用综合评分法进行评审,均通过资格性符合性检查。报价得分项、各类证书项、经验业绩项为客观分评价项。就本项目投标响应比较而言,上海临港新城物业管理有限公司的投标响应较好,报价合理,业绩优秀,履约能力强,在服务方案、管理和人员等诸多方面具有一定的比较优势。汉仁物业集团有限公司的投标响应尚可,报价合理,有一定业绩和履约能力,投标方案可行但针对性有待进一步加强,有一定人员和管理保障但竞争力有待进一步加强。惠州盛华物业管理服务有限公司的投标响应一般,报价合理,未见有效业绩材料,未见有效证书材料,投标方案可信但完好性有待进一步提升。有一定管理和人员保障但竞争力一般。综上,上海临港新城物业管理有限公司得分91.6,得分最高,推荐上海临港新城物业管理有限公司为第一中标候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称:上海临港新片区公共交通有限公司
地 址:上海市浦东新区广祥路158号
联系方式:021-61768061
2.采购代理机构信息
名 称:上海百通项管科技有限公司
地 址:上海市浦东新区临港新片区海洋二路88弄4号楼4层(3A层)3A06室
联系方式:18918322025
3.项目联系方式
项目联系人:陈磊
电 话:18918322025
附件信息:
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采购文件附件: