招采公告

招标公告

上海百通项目管理咨询有限公司受上海市浦东新区惠南镇人民政府(以下简称采购人)的委托，组织其所需的惠南镇社区事务受理服务中心委托专业物业管理项目进行国内公开招标活动，兹邀请合格的供应商前来投标。

一、项目概况

1．项目名称：惠南镇社区事务受理服务中心委托专业物业管理项目

2．招标编号：采招2017-855

3．项目内容[X1] ：惠南镇社区事务受理服务中心是镇级为市民提供政务事项服务的事业单位4个网点窗口总面积2600平方米。针对之前自管物业及后勤服务总体服务水平不高，存在专业技能差、保洁保安工作不到位、不及时，造成服务、办公场所内环境卫生清理不及时，影响窗口服务质量和群众满意度，且人员管理难度高等问题，拟通过购买服务的方式进行物业及后勤服务的招标。本项目需配置不少于14人。其中项目负责人1人、保安6人、保洁6人、物业电工1人。（具体内容及要求详见招标文件第三部分—服务需求书）

4．采购预算：90万元人民币(每年)。

5．服务期限：本项目一次采购三年有效，合同一年一签，每年经过采购人考核合格后，合同续签一年，最长不超过三年。本项目中标通知书发出后，采购人与中标人按照项目招标结果签订第一年合同。第二年和第三年签订的采购合同价按国家有关规定和供应商的运营成本可以上调，但每年上调幅度不能超过合同总价的10%，否则需重新走招标程序。本次服务期限为合同签订之日起计一年。

6．采购项目需要落实的政府采购政策情况：强制采购节能产品政策：强制采购在国家公布的节能清单中以“★”标注的品目。鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受6%的价格折扣。监狱企业视同小型、微型企业。扶持鼓励福利企业政策：在同等条件下优先采购福利企业（提供福利企业证书）的产品和服务。购买国货政策：本项目不接受进口产品。

具体项目内容、招标范围及所应达到的具体要求，详见招标文件相应章节。

二、投标人的资格要求

1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2．根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商；

3．其他资质要求：

（1） 具有独立法人资格，且有相应的物业管理经营范围；

（2） 本项目不接受联合体投标；

（3） 本项目不允许转包；

（4） 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的投标截止当天前三年内的信用记录为准。

注：本项目若涉及保安服务，根据《保安服务管理条例》（国务院令第564号）第十四条规定，中标人应当自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案。

三、 报名时须提交的资料

1．在有效期内的法人营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（副本）；

2．法定代表人证明书（原件）或法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证；

3．供应商已根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》进行登记，并已成为会员供应商的网页截图。

注：1）以上提交的资料均须提供原件和复印件一份，复印件须加盖公章。如有缺漏，采购代理机构将拒绝接受其报名。

2）投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。

3）投标人的合格与否，将由评标委员会决定。

四、招标文件发售时间和地点

凡有意参加投标者请于2017年8月17日至2017年8月24日（节假日除外）每日上午9:30 时至 11:00 时，下午 13:30 时至 16:00 时，委派授权代表持上述资格证明文件，至上海市申港大道200号D区309室报名并领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币500元，售后不退。

五、投标截止及开标时间：2017年9月11日上午10:00时（逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。）

六、投标文件递交地址及开标地点：上海市申港大道200号F区312会议室

七、发布公告的媒介：

以上信息若有变更我们会通过“中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn/”和“惠南镇人民政府网站（http://huinan.pudong.gov.cn）”通知，请供应商关注。

八、采购代理机构开户行账号信息

开户银行：上海银行蓝村支行

账 户：上海百通项目管理咨询有限公司

账 号：3169 7100 0067 41975

九、联系方式

采购人：上海市浦东新区惠南镇人民政府

地址：上海市浦东新区惠南镇城西路200号

联 系 人：戴老师

电话：021-38022315

采购代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司

地址：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼

邮编：200127

联系人：金来龙

电话：18918322056

传真：021-50908715

邮箱：btzxklm@163.com