招采公告

上海汇郡投资有限公司成山路13-03地块项目商品住宅营销项目招标公告


2016-03-30
招标编号：采招2016-090
招标编码：CBL_20160330_21960419
开标时间：2016-04-20
所属行业：市政房地产建筑
标讯类别：
资金来源：其它
投资金额：万元
所属地区：上海
招标内容：
上海百通项目管理咨询有限公司受上海汇郡投资有限公司委托，为其所需的房产营销代理项目进行国内公开招标。
一、项目概况
招标编号：采招2016-090
项目名称：成山路13-03地块项目商品住宅营销
项目概况：该项目位于上海市浦东新区，北蔡板块内。基地南起规划华润路，北至成山路，东接中汾泾河道，西临杨高南路，毗邻川杨河、中汾泾。项目离六号线东明路地铁站一公里，同时规划建设中的13号线成山路站更是紧邻项目北侧入口。项目周边配套设施多元齐备，适宜居住，将成为上海市浦东新区未来最具特色的高档居住社区。
本项目占地面积约82424平方米，地上建筑面积约210910平方米，由17栋22-26层高档住宅楼和一栋2层的小区大堂组成，小区中央还有一个1300平方米下沉景观庭院，凸显项目品质。小区地下车库为两层，设计停车位1678辆，停车配比超过1辆/户。整个项目分为两期，一期先行启动由7栋住宅和小区大堂组成，地上建筑面积约为82900平方米，地下面积约为52800平方米。
主要配置标准
楼层数22-26层
建筑层高3.0-3.15米
外立面石材（局部铝板）、可开启窗
大堂层高6m-6.3m，大理石、艺术吊顶
电梯厅大理石、艺术吊顶
走道大理石、艺术吊顶、涂料
空调家用VRF/VRV，放置于设备平台
客梯合资品牌，2.5米/秒
室内石膏吊顶、地暖木地板、环保涂料

一期主要技术经济指标
13-03一期主要经济技术指标
项目数值单位备注
一期建设总用地面积36811平方米净用地
总建筑面积135712.78平方米　
其中地上总建筑面积82931.7　　
地下总建筑面积52781.08平方米不计入容积率
其中住宅建筑地下室11941.56平方米　
地下车库及设备40839.52平方米　
绿地面积15161.6平方米
集中绿地面积3841.97平方米
绿地率41%
户数542户　
总机动车车位960辆
非机动车停车位488辆

总体技术经济指标
总用地面积82424平方米
总建筑面积329070平方米
其中：地上建筑面积210910平方米
地下建筑面积118160平方米
容积率2.5
建筑密度30%
绿地率35.00%
机动车停车位1678个(暂定)
户数1525户(暂定)

服务内容：销售代理范围为“成山路13-03项目”（一期）全部可销售单位（含车位），具体面积以预售许可证的面积为准。
二、合格投标人资格条件
（1）投标人必须为在中国境内注册的企业，具有独立企业法人资格；
（2）具有房地产经纪相关经营范围；
（3）具有上海市房地产经纪企业备案证书；
（4）具有同类项目经验业绩；
（5）未同时参与4公里以内与本项目存在直接竞争关系的项目。
三、报名需要提交的资料
（1）营业执照副本原件及复印件一份（加盖公章）；
（2）法人代表授权书和委托代理人的身份证原件及复印件一份（加盖公章）；
（3）上海市房地产经纪企业备案证书原件及复印件一份（加盖公章）。
对上述招标项目感兴趣的单位，请于2016年3月30日至2016年4月3日上午9:00—11:30、下午13:30—16:00（北京时间）携带上述材料至上海百通项目管理咨询有限公司报名。招标文件工本费500元/本。
四、投标文件递交截止时间：2016年4月20日9:30时止（北京时间）
投标文件递交地址：上海市浦明路1229号5楼会议室（见当天会议安排）
五、开标时间：2016年4月20日9:30（北京时间）
开标地址：上海市浦明路1229号5楼会议室（见当天会议安排）
六、联系方式
招标单位：上海汇郡投资有限公司
地址：上海市复兴中路1号申能国际大厦7楼
联系人：赵孺奇
联系电话：021-63900800
代理单位：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市浦明路1229号5楼
联系人：任晓芸
电话：13564470255
传真：021-50908715
邮箱：zxbfour@shbtpm.com
上海百通项目管理咨询有限公司
2016年3月30日





招标代理：上海百通项目管理咨询有限公司
招标人：上海汇郡投资有限公司