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非洲联合馆整体租赁项目竞争性磋商公告
上海百通项目管理咨询有限公司受上海世博会有限公司的委托，对其所需的非洲联合馆整体租赁项目组织竞争性磋商活动。根据相关法律法规的规定，兹邀合格竞租人前来参加磋商活动。有关事项如下：
一、项目概况：
1.项目编号：采招2015-386
2.项目内容：非洲联合馆位于世博园区C片区C04地块，是原上海世博会最大的联合馆。该馆单层单体，紧邻黄浦江，地块占地面积3.4万平方米，建筑面积2.6万平方米，展厅面积2.1万平方米，可用面积为2.1万平方米。该馆水、电、气、暖通、消防和监控等设施齐全，世博会结束后，已有近百场全球顶级汽车品牌和世界500强企业定向活动在该馆成功举办。现通过竞争性磋商的方式确定一家与世博园区整体发展理念相符，与非洲联合馆展览展示功能定位相符，业态和商业模式可行，各方面综合条件最优的承租人，并与其签订《租赁合同》。
3.租赁期限：自签订《租赁合同》之日起至2019年12月31日。由于非洲联合馆是世博会临时场馆后续利用建筑，存在政府对C片区规划提前的可能性，故C04地块租赁期存在不确定因素，各竞租人应考虑此风险，若在租期内由于政府规划决策导致场馆无法继续租用，出现租赁合同提前解除时，出租人对承租人不作任何赔偿。
4.最低控制价：每12个月最低租金不得低于人民币1000万元，不满足此要求的报价将否决其响应文件。
具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，详见磋商文件相应章节。本竞争性磋商公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）及上海百通项目管理咨询有限公司官网（www.shbtpm.com）发布。
二、对竞租人的资格要求：
1.中华人民共和国境内合法注册的独立法人或境外法人在境内合法登记的分支机构；
2.有相应的经营范围。
三、报名需要提交的资料：
1.在有效期内的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证；
2.法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（原件）；
3.被授权人身份证（原件及加盖公章复印件一份）；
注：以上资料须提供原件和加盖公章的复印件各一份，原件备查。如有缺漏，磋商代理机构将拒绝接受其报名。
四、磋商文件发售时间及地点：
凡有意参加竞租的商家请于2015年11月4日至2015年11月8日每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 16:00 时，委派授权代表持上述资格证明文件，至上海百通项目管理咨询有限公司（地址：上海市浦明路1229弄5楼）报名并领取磋商文件，本次磋商文件收取工本费人民币1000元/套，售后不退。
五、响应文件递交截止时间及开启时间：
2015年11月25日9时30分（逾期送达的响应文件将被拒绝）。
六、响应文件递交地点及开启地点：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼会议室（具体见当天会务安排）。
七、保证金的递交：人民币伍万元整，详见前附表。
八、磋商文件工本费、保证金及服务费交纳账号
开户银行：上海银行蓝村支行
账 户：上海百通项目管理咨询有限公司
账 号：3169 7100 0067 41975
九、联系方式：
出租人：上海世博会有限公司 代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市浦东南路3588号 地址：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼
联系人：王卉 联系人：王晋
联系方式：021-22062492 电话：18017636982
传真：021-50908715
E-mail: wangjin4413@163.com
总机：+86-021-55356868
电话：+86-021-35072757
电话：+86-18121100023
电话：+86-18918322139
电话：+86-18918322269
电话：+86-18918322157
电话：+86-15316786552
电话：+86-18918322018
电话：+86-18918322073
电话：+86-19121365825
电话：+86-18918322031
电话：+86-19946254351
